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Büro-Tätigkeitsprofil:

Neubau, Umbau, Erweiterung, Nutzungsänderung

  • Wohnungsbau: Private Wohnhäuser, Mehrfamlienhäuser, Wohnanlagen
  • Kommunalbau: Schulen, Kindergärten, Feuerwehrhäuser, Turnhallen
  • Gewerbe- und Industriebau: Bürogebäude, Industrieanlagen, Werkstätten, Hallen
  • Altbausanierung: Energetische Sanierung und Generalsanierungen

Leistungsbeschreibung nach den Leistungsphasen der HOAI:

  • GRUNDLAGENERMITTLUNG UND ENTWURF: Baurechtliche Auflagen oder Vorgaben aus dem Baugrundstück werden erarbeitet. Auch werden Gebäudeansichten und Teile des Gebäudes graphisch dargestellt.
  • EINGABEPLANUNG: Erstellung der Planunterlagen sowie Aufbereitung der offiziellen Antragsformulare zur Vorlage bei den entsprechenden Behörden.
  • WERKPLANUNG: Erstellung der Planunterlagen für die Ausschreibung der einzelnen Gewerke und für die Baustelle. Darstellung des gesamten Gebäudes im Maßstab 1:50 und einzelner Details bis zum Maßstab 1:1
  • AUSSCHREIBUNG: Um vergleichbare Angebote zu erhalten, wird der Angebotstext vom Architekturbüro erstellt, versendet und ausgewertet. Aufträge und Bauverträge werden nach Entscheidung des Bauherrn vom Architekten vorbereitet und mit der Unterschrift des Bauherrn vergeben.
  • BAULEITUNG: Die fachliche Ausführung der Arbeiten wird überwacht. Es wird darauf geachtet, dass Baustoffe und deren Verarbeitung den vertraglichen Regelungen entsprechen. Nach Abschluss der Arbeiten werden die Rechnungen auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
  • GEWÄHRLEISTUNG: Der Architekt ist als Bauherrnvertreter dafür verantwortlich, dass Ansprüche gegenüber ausführenden Firmen durchgesetzt und die Ausführung überwacht wird.

Im Zuge dieser Arbeiten übernehmen wir für Sie die Koordination mit den Tragwerksplanern, Fachingenieuren (Heizung, Sanitär, Elektro und Lüftung), Vermessungsingenieure und Bodengutachtern.

Als besondere Service für unsere Bauherrn liefern wir 3-dimensionale Entwürfe und Visualisierungen.